Venez découvrir cette agréable maison 4 façades proche du centre de Stavelot. Après quelques aménagements, vous pourriez bénéficier d'une maison 3 ou 4 chambres avec un espace bureau, un grand garage, un cour servant actuellement de parking privatif et un beau jardin.
Cette maison avec sa superbe façade en ardoise, typique de la région est située dans une rue calme et résidentielle.
Venez pousser la porte et tombez amoureux de son incroyable potentiel et des nombreuses possibilités que ce bien vous offre!
COMPOSITION :
RDC : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle à manger, un salon et une cuisine ouverts. Un grand garage aménageable au besoin.
1er étage : Un grand palier (facilement transformable en 4ème chambre), 2 chambres, une salle de bains.
2ème étage : Un hall de nuit, un espace bureau, une grande chambre.
TECHNIQUE : Châssis double vitrage bois - chauffage central mazout - citerne de 2.300L - toiture en ardoises naturelles (2007) - raccordée aux égouts - électricité bihoraire non conforme - PEB D (319kwh/m²/an) 51662Kwh/an
Plus d'informations?!
leslie@immobyclose.be
0474/72.82.66
Adresse :
Route de Wanne 33 - 4970 Stavelot
| Référence | 7921809 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 193 m² |
| Surface du terrain | 635 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre de garage | 1 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 1 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 92 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 17 m² |
| Bureau (surface) | 8 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Non |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Oui |
| Cave | Non |
| Feu ouvert | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois |
| Barbecue | Non |
|---|---|
| Annexe | Non |
| Piscine | Non |
| Balcon | Non |
| Fosse septique | Non |
| Station d'épuration | Non |
| Cour | Oui |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de lotir | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2300 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Crèche | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 319 |
| E total (Kwh/an) | 61552 |
| PEB code unique | 20260921035333 |
| Obligation de rénovation | Non |
