Vous cherchez une maison qui allie parfaitement le confort moderne et le cachet de l'ancien?! Celle-ci est faite pour vous! D'un côté, le charme, le bois, le colombage,... De l'autre, une magnifique annexe récente (2021) offrant une cuisine toute équipée et une magnifique salle à manger bercées par la lumière. Le tout donne un superbe mélange homogène qui n'attend plus que vous!
COMPOSITION :
RDC : Un hall d'entrée, une toilette indépendante, une cuisine équipée et sa grande salle à manger donnant sur le carport et sur le jardin, un local technique, un grand espace salon et une buanderie donnant accès à la cave.
1ER: Une salle de bains (bain, WC, évier), 2 chambres, 1 pièce idéale pour un dressing et une belle pièce passante pouvant répondre à toutes vos envies.
2EME : Un belle chambre mansardée composées de deux espaces.
TECHNIQUE :
Annexe de 2021 - Châssis double vitrage en PVC (annexe) et en bois (maison), chauffage via citerne de gaz enterrée dans le jardin de 2.750L (2021) - Fosse septique individuelle - Toiture en ardoises naturelles (2021) - électricité non conforme - PEB C (209kWh/m².an) 20260804003773
Cette maison est un bien rare sur le marché, ne tardez pas à visiter!
0474/72.82.66
leslie@immobyclose.be
Adresse :
Challes 14 - 4970 Stavelot
| Référence | 7868344 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 195 m² |
| Surface du terrain | 534 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2021 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre de parking | 2 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-est |
|---|---|
| Type d'environnement | Village |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type inondation) | pas situé en zone inondable |
| Largeur front de rue | 10 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 10 m² |
| Largeur de façade | 10 |
| Salle de séjour (surface) | 36 m² |
| Cuisine (surface) | 36 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Atelier | Non |
|---|---|
| Piscine | Non |
| Fosse septique | Oui |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Servitude | Oui |
|---|
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Non |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Loué | Non |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 497 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 209 |
| E total (Kwh/an) | 40919 |
| PEB code unique | 20260804003773 |
