Venez découvrir cette superbe bâtisse aux larges possibilités d'aménagement.
Actuellement maison unifamiliale, ces beaux volumes (environ 96m² par étage) peuvent facilement être adapté en appartements (moyennant autorisation).
COMPOSITION :
Rdc : Une hall d'entrée, un salon, un séjour, une cuisine, un espace buanderie et une toilette indépendante.
Au 1er étage : Un hall de nuit, 3 chambres et une salle de bains.
Au 2ème étage : Un hall de nuit, 2 chambres, une cuisine et une salle de bains.
Au 3ème étage: Un Grenier aménageable
Sous-sol : Caves sous toute la superficie.
TECHNIQUE :
Construite en 1946 - Châssis double vitrage en bois (1993) - Chauffage via chaudière mazout - Toiture en éthernit (1965) - Electricité non conforme - PEB F (387 kWh/m².an)
Intéressés?
0474/72.82.66
leslie@immobyclose.be
Adresse :
Rue Gustave Dewalque 27 - 4970 Stavelot
| Référence | 7747444 |
|---|---|
| Catégorie | Maison unifamiliale |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 5 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 277 m² |
| Surface du terrain | 101 m² |
| Année de construction | 1946 |
|---|---|
| Nombre de garage | 0 |
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | zone innondable effective |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 101 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
| Chambre 2 (surface) | 15 m² |
| Chambre 3 (surface) | 9 m² |
| Chambre 4 (surface) | 17 m² |
| Chambre 5 (surface) | 15 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 19 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 11 m² |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | parc d'habitat |
| Type d'intimation | pas de correction juridique ou mesure administrative imposée |
| Volets | Non |
|---|---|
| Contrôle d'accès | Non |
| Sécurité | Non |
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Piscine | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Non |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Attestation du sol | Non |
|---|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2495 |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| Certificat électricité - date | 21/11/2025 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1264 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Plage | Non |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 387 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 387 |
| E total (Kwh/an) | 107303 |
| PEB code unique | 20250924013473 |
