Au coeur de Stavelot, spacieux immeuble à usage mixte à rénover entièrement.
Le rez-de-chaussée était destiné à un usage commercial et les étages à la résidence (un appartement).
Le bâtiment bénéficie de deux entrées distinctes : l'accès au logement se fait par la ruelle sur l'arrière du bâtiment.
Le bien offre de belles superficies et une localisation idéale pour toute activité, tant résidentielle que commerciale. (sous réserve d'un permis d'urbanisme).
PEB G - 526 kWh/m².an - 20230621028703
Venez vous projetter en demandant à visiter ce bien!
N'hésitez pas à demander le dossier complet!
leslie@immobyclose.be
0474/72.82.66
Adresse :
Rue du Vinâve 8 - 4970 Stavelot
| Référence | 7232407 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 144 m² |
| Surface du terrain | 58 m² |
| Parking extérieur | Oui |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Chauffage (Format/energie) | mazout (chauf. centr.) |
| Orientation du bâtiment (-) | est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (-) | 58 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 16 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Largeur de façade | 7 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Possibilité profession libérale (surface) | 36 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 1704 |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 2000 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Label PEB (Classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 526 |
| E total (Kwh/an) | 61276 |
| PEB code unique (-) | 20230621028703 |
| Date du PEB | 21/06/2023 |
