De magnifiques parquets en bois massifs, des poutres, du torchis, de superbes portes en bois,... Vous l'aurez compris, cette bâtisse vous offre un cachet indéniable !
Cette maison située dans le centre de Stavelot saura vous séduire par son authenticité et par tous les espaces à aménager qu'elle propose.
Historiquement, deux maisons ont été réunies pour n'en former qu'une seule : les étages sont donc totalement indépendants les uns des autres mais peuvent facilement devenir communicants pour offrir un seul et même espace.
A visiter absolument - coup de coeur assuré!
COMPOSITION:
Au RDC : Un hall d'entrée, un séjour, un salon, une cuisine et une cour couverte.
Au 1er étage : Deux chambres, une salle de bains, un bureau, des pièces de rangement.
Au 2ème étage : Deux chambres, un grand grenier aménageable.
Au 3ème étage : Un grand grenier aménageable.
Sous-sol : 2 caves individuelles.
TECHNIQUE : Châssis double vitrage bois - Toiture en éthernit sans amiante - poêle à pellet et à mazout - citerne de 1500L - reliée au égouts - électricité non conforme.
Les plans sont à titres informatifs et ne sont pas contractuels.
Plus d'infos?!
0474/72.82.66
leslie@immobyclose.be
Adresse :
Rue basse 9 - 4970 Stavelot
| Référence | 7111217 |
|---|---|
| Catégorie | Maison de caractère |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 145 m² |
| Surface du terrain | 82 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pellets |
| Sdb (Type) | bain |
| Orientation du bâtiment (-) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Exposition de la façade avant (-) | sud-est |
| Surface bâtie (-) | 82 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 11 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 10 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 0 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 3 m² |
| Bureau (surface) | 9 m² |
| Bureau | Oui |
|---|---|
| Grenier | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section (-) | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 2134a |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 82 |
| Égouts | Oui |
|---|
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout | 1500 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (Classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 508 |
| E total (Kwh/an) | 94972 |
| PEB code unique (-) | 20250831011414 |
