Amis de la rénovation et des grands espaces, cette spacieuse maison à rénover est faite pour vous!
Une fois ceux-ci terminés, vous serez l'heureux propriétaire d'une superbe villa située proche du centre de Stavelot, en zone agricole et avec un terrain de plus de 5.000m²!
Le bâtiment, de par sa grande superficie et son grand nombre de chambres (8), est idéal pour une chambre d'hôtes au calme en profitant de la proximité du circuit de Spa-Francorchamps ou peut facilement faire l'objet d'une division en plusieurs logements. (Sous réserve d'acceptation de la commune de Stavelot).
Chaque étage offre environ 90m² habitable!
Composition :
RDC : un hall d'entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bains, une buanderie, une chambre, un wc indépendant, un accès au sous-sol.
1er étage : 4 chambres, une salle de bains, un coin bureau spacieux et un WC indépendant.
2ème étage : 3 chambres, un espace dressing, une salle de bains.
sous-sol : Caves et garage.
Technique : Châssis double vitrage bois de 91, Toiture en ardoises naturelles, chauffage central mazout.
PEB G (543 Kwh/m².an - code unique : 20240507029016)
Plus d'infos?!
0474/72.82.66
leslie@immobyclose.be
Adresse :
Route de Somagne 3 - 4970 Stavelot
| Référence | 5957576 |
|---|---|
| Catégorie | Bien exceptionnel |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 8 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 270 m² |
| Surface du terrain | 5439 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1948 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Type de zone inondable | zone innondable délimitée |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 100 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
| Chambre 1 (surface) | 12.8 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 13 m² |
| Chambre 4 (surface) | 20.8 m² |
| Chambre 5 (surface) | 16 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle à manger (surface) | 21 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Section | D |
|---|---|
| Numéro (n°) | 60V 60S 60L 60Z |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1577 € |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Grenier | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 150266 |
|---|---|
| Emission CO2 (émission CO2) | 543 |
| PEB code unique | 20240705029016 |
