Venez découvrir ce superbe immeuble ainsi que son très spacieux garage dans le centre de Malmedy.
Actuellement repris en maison, les beaux espaces de ce bien peuvent pour permettre d'y faire plusieurs logements (moyennant accord de l'urbanisme de la ville de Malmedy).
Bien que dans le centre, ce bâtiment dispose d'un garage privatif sur l'arrière du bâtiment et d'un très grande terrasse orientée ouest.
Composition :
RDC : Hall d'entrée, spacieux entrepôt actuellement loué
1er étage : Un hall, Une cuisine équipée avec rangement, une salle à manger, un salon, une chambre avec débarras, une salle de bains et une buanderie donnant accès à la terrasse.
2ème étage : Un hall de nuit, 3 chambres (dont une en enfilade), une toilette indépendante et un accès vers le grenier.
3ème étage : Un grenier aménageable.
Sous-sol : caves
Technique:
Châssis double vitrage PVC - Chauffage central mazout - citerne de 2300l - Eau chaude via boiler électrique (2025) - électricité non conforme - PEB F (508KWh/m²/an)
Intéressé(e)s?!
leslie@immobyclose.be
0474/72.82.66
Adresse :
Rue Jean-Hubert Cavens 23 - 4960 Malmedy
| Référence | 7710178 |
|---|---|
| Catégorie | Bel-étage |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Non |
| Surface du terrain | 186 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1954 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Non |
| Espace ventilé | Non |
| Carport | Non |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 3 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | séparée |
| Sdb (type) | douche dans le bain |
| Parlophone | Oui |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | central |
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant | nord-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 143 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 14 m² |
| Salle à manger (surface) | 13 m² |
| Cuisine (surface) | 12 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-ouest |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Centrale tél. | Non |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Oui |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2300 |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1395 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | F |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 508 |
| E total (Kwh/an) | 89837 |
| PEB code unique | 20260608002702 |
