Cette construction de 2004 vous apporte tout le confort et la quiétude que vous souhaitez. Située dans le village calme de G'doumont (Chôdes), cette charmante maison est accessible par une voie sans issue privée (en co-propriété avec la maison voisine - le chemin ne dessert que ces deux habitations).
Implantée sur un terrain de 897m², elle vous permet de bénéficier d'un bel extérieur!
Cette villa offre tout le confort nécessaire de par ses beaux espaces et par son bon état d'entretien!
Il n'y à plus qu'à y poser vos valises!
COMPOSITION :
RDC : Un hall d'entrée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un salon, un WC indépendant, un garage une voiture, un buanderie.
Au 1er étage : 4 chambres et une salle de bains + douche.
TECHNIQUE : Construction de 2004 - toiture en tuiles isolée - Chauffage central mazout- citerne de 2900 litres - Châssis PVC double vitrage - vides ventilés sous toute la maison - Microstation d'épuration individuelle.
PEB C - 189Kwh/an.m² (20240401000695)
Adresse :
Route d' Espérance 5 - 4960 Malmedy
| Référence | 5994456 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Surface du terrain | 897 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Année de construction | 2004 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Espace ventilé | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 5 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-est |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | campagne |
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 126 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 20 m² |
| Chambre 2 (surface) | 20 m² |
| Chambre 3 (surface) | 16 m² |
| Chambre 4 (surface) | 16 m² |
| Largeur de façade | 12.6 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 61 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Section | B |
|---|---|
| Numéro (n°) | 190W |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 897 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1011 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Permis de bâtir | Oui |
| Destination bâtiment (type) | privé - habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2900 |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 44732 |
| PEB code unique | 20240401000695 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 01/04/2030 |
| Date du PEB (datetime) | 01/04/2024 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
