Venez découvrir cette magnifique villa des années 80 bénénficiant d'une vue dégagée sur la vallée, de la quiétude et de la beauté du village de Soiron. Ce bien, disposant de toutes les équipements nécessaire, vous séduira par ses grandes baies vitrées, son architecture bien-pensée et ses beaux espaces.
Le bien est composé comme suit :
RDC : Un hall d'entrée, un WC indépendant, un séjour, un coin feu, une cuisine équipée (Frigo, congélateur, four, lave-vaisselle, évier, vitrocéramique, hotte, friteuse encastrée), une chambre, une salle de bains, un dressing.
Au 1er étage : 2 pièces en enfilade.
Au sous-sol : Une buanderie, un garage avec 2 portes manuelles, 2 grandes caves supplémentaires.
TECHNIQUE : Châssis double vitrage bois - Pompe à chaleur air-air - Fosse septique - Construction en bloc Ytong - Toit isolé avec 15cm de polystyrène extrudé.
PEB D - 317 kWH/m².an (2024022301015853).
Ce bien, rare sur le marché, n'attend que vous !
Plus d'informations?
0474/72.82.66 - leslie@immobyclose.be
Adresse :
Rue Saint-Germain 155C - 4860 Pepinster
| Référence | 5917603 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 146 m² |
| Surface du terrain | 1957 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1980 |
|---|---|
| Nombre de garage | 2 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 6 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | air chaud |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | nord-ouest |
|---|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
| Type d'environnement 2 | calme |
| Exposition de la façade avant | sud-est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 154 |
|---|---|
| Surface de terrasse 2 | 12 m² |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 10.5 m² |
| Chambre 2 (surface) | 18 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Largeur de façade | 14 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 26 m² |
| Cuisine (surface) | 15 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud-est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Oui |
|---|---|
| Châssis (type) | bois |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | A |
|---|---|
| Numéro (n°) | 0302C |
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 1957 |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1145 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Permis de lotir | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Égouts | Non |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Surface de terrasse 1 | 30 m² |
|---|
| Porte blindée | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 317 |
| E total (Kwh/an) | 46345 |
| PEB code unique | 20240223015853 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 23/02/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 23/02/2024 |
