Vous rêvez d'une maison rénovée avec goût où il n'y a plus qu'à poser vos valises ? Cette magnifique villa est faite pour vous !
Construite en 1968 par l'architecte Maurice Chalant et entièrement rénovée en 2023, cette agréable maison située dans une voie sans issue vous offre de beaux espaces comprenant entre autre, une grande cuisine, un séjour spacieux, 4 chambres indépendantes et deux salles d'eau.
Les grandes baies vitrées et la belle véranda apportent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Implantée sur un terrain plat de 917m², cette villa de style moderniste s’ouvre sur un joli jardin en bordure d’un bois situé à l'arrière de la parcelle.
Être proche de toutes les commodités tout en bénéficiant d'un environnement calme et de grands espaces où il fait bon vivre, voici quelques-uns des atouts que cette villa a à vous offrir.
COMPOSITION :
RDC : Un hall d'entrée, un vestiaire, une toilette indépendante, une cuisine équipée neuve, une salle à manger ouverte sur un grand salon et un coin feu, une véranda.
1er ETAGE : 4 grandes chambres, une salle de bains, une salle de douche, une toilette indépendante, un placard.
SOUS-SOL : Un garage deux voitures avec porte motorisée, 3 caves.
TECHNIQUES : Maison construite en 1968 rénovée en 2023- couverture en tuiles - Châssis bois double-vitrage- volets roulants électriques au RdC- Système d’alarme - égouts et micro station d'épuration - Chauffage central mazout Viessmann.(décembre 2021) - Citerne de 2600L environ.
PEB E - 355 Kwh/m².an - code unique : 20240517023061
Ne ratez pas cette belle opportunité et contactez-nous sans attendre !
Plus d'infos?
0474/72.82.66
leslie@immobyclose.be
Adresse :
Avenue Simon Sauveur 10 - 4050 Chaudfontaine
| Référence | 5997866 |
|---|---|
| Catégorie | Villa |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface du terrain | 917 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Nombre de garage | 1 |
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Année de rénovation | 2023 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 1 |
| Type de toit | en pente |
| Nombre d'étages | 1 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Type de cuisine | équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|---|
| Type d'environnement | calme |
| Type d'environnement 2 | central |
| Exposition de la façade avant | nord |
| Surface de terrasse 2 | 13 m² |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 13 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Chambre 3 (surface) | 11 m² |
| Chambre 4 (surface) | 22 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 35 m² |
| Salle à manger (surface) | 15 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | sud |
| Surface balcony 1 | 12 m² |
| Véranda | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Volets (type) | électriques au RDC |
| Alarme | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 900 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 1000 |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Section | C |
|---|---|
| Numéro (n°) | 17S |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 1657 € |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Affectation urbanistique | zone d'habitat |
| Intimation en justice | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 13 m² |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2600 |
|---|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, non conforme |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 355 |
|---|---|
| E total (Kwh/an) | 77534 |
| PEB code unique | 20240517023061 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 17/05/2034 |
| Park. vendu avec unité | Oui |
|---|
