Venez découvrir cette superbe bâtisse rénovée en 2017 actuellement affectée comme hôtel - restaurant.
L'hôtel, charmant, dispose 5 chambres double et une suite pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes. Chaque chambre dispose de sa salle de douche privative et de sa toilette indépendante.
Au rez-de-chaussée, le restaurant offre de beaux espaces et un cachet mis en avant par ses poutres apparentes. La terrasse, située devant le restaurant, offre de belles possibilités supplémentaires. Un espace cuisine professionnel se trouve sur l'arrière de la salle de restaurant.
Au sous-sol, une salle et son bar disposent d'une entrée indépendante par une ruelle à l'arrière. Cet étage peut donc devenir totalement privatif et être loué pour des évènements indépendants.
Au 3ème étage, un appartement une chambre actuellement loué à l'année à 600€/mois charges comprises.
Tout le bâtiment dispose des autorisations pompiers nécessaires.
L'activité est toujours en cours.
COMPOSITION :
SOUS-SOL : Une salle avec son bar privatif, un espace sanitaire, une cave, un local technique.
RDC : Une salle de restaurant, un espace cuisine, un local technique, un hall menant aux chambres de l'hôtel aux étages (entrée indépendante du restaurant)
1er ETAGE : 3 chambres doubles, un local technique, un bureau.
2ème ETAGE : 2 chambres doubles, une suite contenant deux chambres doubles.
3ème ETAGE : Un appartement un chambre, une cuisine équipée, une salle de douche, une grande terrasse.
TECHNIQUE : Double vitrage bois - Electricité conforme - Panneaux photovoltaïques - pompe à chaleur pour les étages - Chaudière et gaz de ville pour le RDC - Egouts - borne électrique
Le prix affiché n'est que pour le bâtiment, pas son équipement - possibilité de racheter le fond de commerce (matériel hôtelier et horeca + agenda 2026) pour 715.000€
Les plans ne sont pas contractuels.
Tout le dossier (plans archi,...) est consultable à l'agence, sur rendez-vous!
Ne manquez pas cette belle opportunité!
Adresse :
Place du Vinâve 17 - 4970 Stavelot
| Référence | 7113454 |
|---|---|
| Catégorie | Hotel / restaurant / salles |
| Garage | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 500 m² |
| Surface du terrain | 138 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages (numéro) | 3 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Parking intérieur | Non |
| Parking extérieur | Non |
| Nombre de sdd | 7 |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 0 |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 0 |
| Type de toit | en pente |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Air conditionné | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Toilettes H/F | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | pompe à chaleur |
| Surface bâtie (-) | 110 |
|---|---|
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 21 m² |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 14 m² |
| Nombre de salle de meeting | 1 |
| Orientation de la terrasse 1 (-) | nord-ouest |
| Bureaux (surface) | 15 m² |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Restaurant | Oui |
| Salle polyvalente (surface) | 41 m² |
| Cave | Oui |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Oui |
| Servitude | Non |
|---|---|
| Jugement en cours | Non |
| Permis de bâtir | Non |
| Permis de lotir | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Exposition de la façade avant (-) | nord-ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Revenu cadastral (€) (montant) | 3284 € |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
