Venez découvrir ce superbe rez-de-chaussée commercial de 200m² bénéficiant d'une place de choix à Stavelot!
Parking facile pour le clientèle, 18 mètres de vitrines, proche de toutes les commodités et du centre de Stavelot,... Ce lieu peut vous convaincre par de nombreux arguments.
Ancien magasin de vêtements, toutes les structures sont encore présentes. Celles-ci étant facilement modulables, elles peuvent être laissées, enlevées ou déplacées pour organiser votre futur commerce comme vous l'entendez!
COMPOSITION:
RDC : La surface commerciale, un espace bureau et une toilette indépendante (200m² pour le tout)
AU SOUS-SOL : un atelier (21m²), une réserve (29m²) et une toilette indépendante (2,70m²)
Chauffage central mazout avec calorimètre.
Provision de charges de 100€/mois pour le chauffage.
40€/mois pour entretien commun et eau.
Electricité et précompte immobilier à charge du locataire.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une éventuelle visite!
leslie@immobyclose.be - 0474/72.82.66
Adresse :
Avenue des Démineurs 18 - 4970 Stavelot
| Référence | 5722719 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble à usage multiple |
| Garage | Non |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | immédiatement |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) extérieur (nombre) | 10 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Toilettes H/F | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 200 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Largeur de la vitrine commerciale (longueur) | 18 |
| Nombre de magasins | 1 |
| Largeur de façade | 18 |
| Surface (m²) des toilettes H/F | 3.85 m² |
| Bureaux (surface) | 15 m² |
| Surface commerciale | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Précompte immobilier (montant) | 2687.24 € |
|---|
| Charges locataire (montant) | 100 € |
|---|---|
| Garantie locative (nombre de mois) | 2 |
| Détails charges | mazout |
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Destination bâtiment (type) | commerces |
|---|
| Type de revêtement de sol | tapis plain |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Certificat d'électricité (oui/non) | non |
|---|
